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2019年7月　2025年東京不動産大暴落/榊淳司

私はこの本を読む前に2冊の本を読みました
未来の年表
未来の年表2
です

未来の年表


未来の年表２

そこには、以下の課題がまとめられています。

□　日本の喫緊の課題

１）出生数の減少
２）高齢者の激増
３）社会の支えての不足
４）人口減少

それに伴って具体的なことが
年表形式で、物語形式で書かれている本です。

例えば、年表形式では
□　2022年「ひとり暮らし社会」が本格化する
・とりわけ深刻なのが社会保障制度である。ひとり暮らしの激増を織り込んでいないからだ
□　2024年　3人に1人が65歳以上の「超・高齢者大国」
・政府は労働力不足の対策として、女性の活躍推進に力を入れているが、その成果が上がれば上がるほど、在宅介護の担い手不足は深刻化する。
□　2025年　ついに東京も人口減少へ
□　2035年　「未婚大国」が誕生する
・未婚者の増加をこのまま放置したのでは、将来の独居高齢者につながり、次世代は「社会コスト」の増大に押し付けられることになる。肝心の次世代自体が生まれてこない」のであるが。。。。
□　2039年　深刻な火葬場不足に陥る
・死んでも死にきれない時代の到来が近づいている
□　2045年　東京都民が3人に1人が高齢者に
・大都市部では総人口はあまり減らず、高齢者」の実数だけが増えていく。

長々と、引用をしましたが、
この中にも、2025年問題が書かれています。
そうです。この本のタイトルと同様なことです。


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2025年東京不動産大暴落/榊淳司
私はこの本は、一般市民が、一戸建てやマンションを購入する際に
参考にしてもらいたい。
とのメッセージが、著者の観点で書かれていると思っています。

こんなことが書かれています。

第4章　すでに始まっている東京の不動産暴落
□　郊外マーケットが死につつある
□　首都圏の木造アパートは「半額」になる
□　木造アパートは、20年から25年で建て替えを想定すべきである
□　売り物が出れば買いたいと待っている富裕層がいるエリアは、暴落時でも底堅い価格で取引されている。

こんなこともあるようです
第5章　暴落へのスケジュール
□　改正生産地緑地法は基本的には例外的措置であるので期限がある。
多くの生産緑地でその期限が切れるのが2023年なのだ。

結局のところ
今、購入するのはちょっと待って。
あと、5年もたてば、色々と変わってくるから
それを見て判断して。

と読みました。

家だけの話ではなく、社会についてもです。

自宅を購入しようと考えている方は、
是非一読ください。

2019年7月15日
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