simple life

定期的に街の不動産屋と会話をしています。 最近の状況を聞きました。 物件がない 今までは、更新時に更新料を支払うより、新しい物件へ引越しをする場合が多かったのですが、昨今の賃料の値上げに伴い、更新料を支払う方が安い。とのことで、契約更新をする方が多くなっています。家賃は新たに借りると月額1万円ていどアップとのこと。 こうなると、物件の動きが止まり「物件が無い」状況に陥っているのは今の状況です。 駐車場 ちなみに「月極駐車場」の空きはほとんど無い傾向は継続していますので、駐車場付きの物件が出ると、すぐに成約に至るようです。また、間取りも2LDKの動きも早いとのこと。 家賃 家賃の傾向は、都心部が上がると、郊外のこちらも上がってくる傾向にありますが、今、都心部が値下がり傾向にあるので、ここら辺りは従来通りの家賃で継続しています。 小さなトピックス 近くの江戸川沿いにある江戸川清掃工場の建て替え工事が進んでいます。工事現場で働く人は、会社経由でアパートを借りている方も少なく無いようです。 そろそろ工事の終盤に入ってきています。徐々に工事現場の人が退去する傾向にあるとのこと。そうなると物件に空きが出てくるはずです。 江戸川清掃工場建替工事 おわりに 年に数回、地元不動産屋の方と会話します。 毎回、個人的に新鮮な話題が出てきます。 瑞江駅周辺には新たな土地はなさそうです。 別件ですが、エアコンクリーニングがこれから大変になりそうと言っていました。 アパートで退去者が出る際に、ハウスクリーニングを実施します。従来型のエアコンは2時間もあれば済むのですが、最近の「お掃除ロボット」付きのエアコンは部品も複雑で6時間程度かかるそうです。入れ替えが進んだ10年後くらいには大変なことになりそうです。 過去の記事 2026年５月　篠崎駅周辺でも駐車場が減っている（東京都江戸川区） 2026年2月　コインパーキングも減りつつある瑞江駅周辺（東京都江戸川区） 2025年12月　都営新宿線瑞江駅の月極駐車場不足は継続中 2025年5月　都営新宿線 瑞江駅（江戸川区）界隈には月極駐車場がない 2024年8月　不動産には雨あがりの午後に来店者が多いの！？（追：国籍・地域別検挙状況（令和２年）

INDEX 1989年 ・激走のサーキット F1篇/徳間書店　1989年12月1日発刊 1990年 ・ミレミリアが復活する時/徳間書店　1990年10月1日発刊 1992年 ・国産コンプリートカー、F1挑戦/講談社　1992年9月1日発刊 ・インターTECストーリー/徳間書店　1992年10月1日発刊 1993年 ・快走N1ストーリー/徳間書店　1993年4月1日発刊 ・国産グランプリカー、F1参戦！/講談社　1993年7月1日発刊 1994年 ・国産F1マシーン、大変身/講談社　1994年7月1日発刊 ・GTレース優勝大作戦/日本文芸社　1994年9月1日発刊 1995年 ・サーキットを疾走れ!!/勁文社　1995年10月1日発刊  ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー－－－－ 1989年12月1日発刊 激走のサーキットーF1編ー □ 立派なチームを支援できるのは、スポンサー冥利に尽きるというものです。 □ 予備予選の狙いは、本予選をスムーズに運営するためと言われていた。グランプリチームというにはあまりにもお粗末な、戦闘力のない、F3000チームに毛の生えた程度のチームが増えすぎた、というのが理由であった。 □ ポジションを一つ上げられるなら、エンジンを一基ダメにしても元が取れる。 □ 自信を持ちたまえ。あんたはもう立派なグランプリだライバーなのだ。 □ 桜田は意識して弱みを見せないように答えた。エンジンパワーが違うから、本レースになったらV10やV12勢にはとても敵わない、などは、口が裂けても言わなかった。 1990年10月1日発刊 ミレミリアが復活する時 □ 私は安全を追求するあまりに、何も楽しみもない窮屈な生活を送りたくありません。 □ 仕事が困難であればあるほど、彼らは情熱を燃やした。 □ どんな規制を厳しくしても、エントラントの良識ある行動に訴える方が、ずっと効果的である。 1992年9月1日発刊 国産コンプリートカー、F1挑戦! □ 総監督が神経質になっていたのでは、ドライバーはもとより、メカニックたちにも最高のコンディションで仕事をすることができない。 □ 自分の存在を売り込むことが、国際社会においては必要であった。 □ わずかなことの積み重ねが、塵も積もれば山となるで、最終的な評価に結びつくのである。 □ ドライバーは速...

長年解消しなかった「LDL（悪玉）コレステロール」 ・過去、20年間の血液検査の平均値は140ml/dl ・直近の5年間でも平均は146ml/dl ・薬の処方はしたことがない ・わたしの体格は中肉中背、少し痩せ型 ・血圧は異常なし 他の生活習慣病 痛風 15年ほど前に痛風を発症して、薬を処方してもらっています。 現在はアロプリノール錠50mgです。 当初は100mgを朝と晩、1日2回処方していました。 現在は50mgを朝のみの1日1回の処方です。 健康診断でコレステロールの値が高かったため、尿酸値の血液検査をする際に、コレステロールの値を継続的に計るようにしました。 2026年の健康診断で薬を処方することを決定 かかりつけ医の先生から、薬の処方を勧められてきましたが、 わたしは薬に頼るのは嫌で拒んできました。 今年（2026年）に入っても値は、160や170と高止まりで、 先生と相談し健康診断結果の値が悪かったために、薬の処方を決定。 ロスバスチタン2.5を毎日1錠処方しています。 『生活習慣病　療養計画書』も作成されました。 記載された、先生から指導を受けた内容は、ほぼ実施しておりあまり気遣うことはなかったです。 処方して2ヶ月後の血液検査の結果 まず、先生からお褒めの言葉が、 目標の値「120」に対して、「74」という LDLコレステロールの値でした。 過去、見たことがない値です。 先生からは検査結果を「額」に入れておきましょう。 とまで言われました。 処方された薬と症状がマッチしていたようです。 また、同時に行った尿酸値の値も直近1年間で「7.0」を少々超える値でしたが、 こちらも「7.0未満」に減少しました。 今回のまとめ まずは目標をクリーアすることができました。 これが安定するまでは、薬の処方を継続することになります。 きっと、すぐには止められそうもないので、数年間のスパンになると思っています。 ちなみに薬価は1錠あたり10円程度なので、安価で助かっています。 あとは、野菜を摂ることと運動を心がけで、地道に進めていく予定です。

真山仁さんの「ハゲタカ」シリーズです。15冊あります。 それぞれ、気に入ったフレーズを書き抜きました。 書籍タイトルの貼ったリンク先は、別ブログの同書籍になります。発刊日は単行本の発刊日です。 ハゲタカ（上） 新装版　ハゲタカ（上） （講談社文庫） [ 真山 仁 ] 楽天で購入 2004/12/1発刊 □ 不動産担保の有無でしか融資の決定を判断しないなんていうつまらない時代が終わって、本物のバンカーだけが正しく評価される時代が・・。 □ 企業再生ファンドの場合、金を投資するためには該当する企業を徹底的に調べて、投資に見合うリターンが得られるかどうか判断してから投資をする □ アラン、何度も言うが、我々のビジネスで勝利できるかどうかは、情報とネットワークが全てだ。 □ 弱肉強食があってこそ、その世界は健全なのだ。 □ 銀行の本文とは、企業とともに成長し、時にはリスクを承知で企業の将来に投資する姿勢です。 □ 日本が抱えている混沌を「外資」のせいにするのは、おかしいかも知れない。連中はただそこにビジネスチャンスがあるから、群がってくるにすぎない。 □ 世の中には目に見えているもの以上に重要な、見えていないものがあると言うことです。 ハゲタカ（下） 新装版　ハゲタカ（下） （講談社文庫） [ 真山 仁 ] 楽天で購入 2004/12/1発刊 □ 自分たちが主人公になって何かを変えることができるという実感が持てれば、大きな変革の原動力が生まれる。 □ 敵対的買収はしない □ リテールを制するものが国を制する。 □ 潰れてからの方が、安く変えるだけではなく買い手の思い通りの再生も可能なのです。 □ 企業が再生する上で、一番大切なのは、経営トップが持っているオーラなのです。 □ 再生に必要なのは、不屈の精神とリーダーシップを持った経営者だ。 バイアウト（上）ハゲタカ2 （文庫：ハゲタカ2） バイアウト（上） （講談社biz） [ 真山仁 ] 楽天で購入 2006/4/1発刊 □ 名門とはそんなに大事なものでしょうか。それを守るためなら、我々新興企業はいくらでも犠牲になれと言わんばかりですよ。 □ 鈴坊という会社は、株主からOB・社員までプライドだけで生きている。 □ 我々もハゲタカだの何だのと言われているんです。こういう業界で生き残る最大の武器は、い...